你是否經(jīng)常為找停車(chē)位不停轉(zhuǎn)圈圈
是否還在為私自圈地收費(fèi)停車(chē)頭疼
……
好消息來(lái)啦
經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)
12月20日起
綿陽(yáng)將正式實(shí)施
《關(guān)于規(guī)范城區(qū)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)設(shè)置及管理工作的通知（試行）》
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）
未來(lái)
臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置和管理
將有更加明確詳細(xì)的指導(dǎo)手冊(cè)
看點(diǎn)一
住宅小區(qū)是否設(shè)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)由業(yè)主共同決定
“《通知》進(jìn)一步保護(hù)了小區(qū)業(yè)主權(quán)益。在停車(chē)需求高，住宅小區(qū)外又有場(chǎng)地的地方，須首先經(jīng)小區(qū)全體業(yè)主依法共同決定，而不能由業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司隨意‘圈地’設(shè)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)。”市住建委市政設(shè)施管理科相關(guān)人士介紹，之前規(guī)定小區(qū)設(shè)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，面向社會(huì)收費(fèi)的，要提供業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意的資料。
“但是，個(gè)別小區(qū)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司達(dá)成協(xié)議，由物業(yè)或由第三方承包經(jīng)營(yíng)，業(yè)主對(duì)相關(guān)情況不了解，發(fā)生投訴。”該人士表示，新的《通知》按照《民法典》規(guī)定，對(duì)共有部分改變用途或利用共用部分從事經(jīng)營(yíng)的，依法由業(yè)主共同決定。
看點(diǎn)二
多部門(mén)指導(dǎo)會(huì)商臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)設(shè)置
記者注意到，《通知》對(duì)占用城市公共場(chǎng)地和住宅小區(qū)業(yè)主共有的開(kāi)放式場(chǎng)地進(jìn)行了明確。
“之前個(gè)別小區(qū)設(shè)臨停車(chē)場(chǎng)，占用了部分城市公共場(chǎng)地，卻未按規(guī)定申請(qǐng)審核。現(xiàn)在將得到完善。”市住建委相關(guān)人士說(shuō)。
《通知》提到，利用城市道路規(guī)劃紅線外與建筑物外緣之間的業(yè)主共有的開(kāi)放式場(chǎng)地，以及土地使用權(quán)人利用待建土地、空閑場(chǎng)地等設(shè)置臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的，將按以下程序辦理——
◆首先提交報(bào)告，向所屬區(qū)（園區(qū)）停車(chē)管理牽頭部門(mén)提交停車(chē)場(chǎng)設(shè)置的書(shū)面報(bào)告；
◆其次是查勘與會(huì)商，牽頭部門(mén)對(duì)符合規(guī)劃的，在10個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同本級(jí)相關(guān)部門(mén)，對(duì)土地使用權(quán)、用地范圍、車(chē)位數(shù)及類(lèi)型、標(biāo)志標(biāo)線，應(yīng)急設(shè)施等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘指導(dǎo)并論證會(huì)商，符合條件的，報(bào)市住建委備案。
市住建委相關(guān)人士表示，之前設(shè)置臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，一般由城管部門(mén)征求交警部門(mén)意見(jiàn)后審核實(shí)施，個(gè)別地方設(shè)置時(shí)未征求自然資源和規(guī)劃、消防、街道等單位意見(jiàn)，存在占用消防通道、私自擴(kuò)大占用面積等問(wèn)題，現(xiàn)在改為了多部門(mén)聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)查勘指導(dǎo)，將更加科學(xué)合理。
看點(diǎn)三
停車(chē)場(chǎng)本身要滿(mǎn)足多項(xiàng)“硬指標(biāo)”
臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)本身要符合哪些要求？
《通知》提到——
◆應(yīng)當(dāng)保障行人、非機(jī)動(dòng)車(chē)通行安全，市容環(huán)境達(dá)標(biāo)；
◆不得占用人行道及規(guī)劃綠地；
◆不得借用城市道路人行道設(shè)置出入口；
◆不得堵塞占用消防車(chē)道；
◆不得妨礙消防和市政設(shè)施使用；
◆投入使用前應(yīng)平整場(chǎng)地，施劃泊位標(biāo)線；
◆設(shè)置無(wú)障礙車(chē)位和充電設(shè)施，鼓勵(lì)建設(shè)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)；
◆配備消防器材，有條件的可安裝電子道閘，將數(shù)據(jù)接入市級(jí)智慧停車(chē)平臺(tái)；
完成設(shè)置后，經(jīng)各區(qū)相關(guān)部門(mén)聯(lián)合查勘指導(dǎo)后方可投用。
看點(diǎn)四
鼓勵(lì)閑置地塊再利用明確管理主體
既要科學(xué)設(shè)置，更要規(guī)范管理。
《通知》明確，按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益、誰(shuí)設(shè)置、誰(shuí)管理、誰(shuí)維護(hù)”原則，臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理人既是運(yùn)營(yíng)管理主體，也是安全責(zé)任主體，做好停車(chē)秩序、保潔、消防安全等管理。日常運(yùn)行由各地城管部門(mén)監(jiān)管。
市住建委市政設(shè)施管理科相關(guān)人士介紹，在停用拆除方面，各區(qū)牽頭部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安交警部門(mén)進(jìn)行評(píng)估，針對(duì)公眾意見(jiàn)大、周邊停車(chē)設(shè)施泊位充裕、嚴(yán)重影響行人和機(jī)動(dòng)車(chē)輛通行、影響消防安全等情形的依法依規(guī)停用。臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)因自身原因停止經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提前10個(gè)工作日?qǐng)?bào)告。
《通知》還提到，鼓勵(lì)利用城市閑置場(chǎng)所設(shè)置臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，優(yōu)化城市停車(chē)布局結(jié)構(gòu)。“城區(qū)閑置地塊，邊角地帶，這些都是我們?cè)O(shè)置臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)考慮的重點(diǎn)，通過(guò)持續(xù)提高城市空間利用率，來(lái)緩解停車(chē)難。”市住建委相關(guān)人士說(shuō)。
（張吉良 涪江觀察記者 蘭建春 唐韜）
